Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 994 zł na 10 lat będzie kosztował 16 526 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 306 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 043 293 zł
| Cena: | 10 188 993,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 937,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 043 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 526 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 306 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 736 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 095 zł | 4% | 10 lat | 14 919 744 zł | 2 002 795 zł | 12 916 949 zł | 83 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 893 zł | 4% | 10 lat | 18 179 203 zł | 2 442 536 zł | 15 736 667 zł | 101 992 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 994 zł | 8% | 10 lat | 16 322 768 zł | 2 181 769 zł | 14 140 999 zł | 87 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 994 zł w kredycie na 9 781 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 781 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 031 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 594 zł czyli o 15 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
