Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 994 zł na 10 lat będzie kosztował 16 322 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 140 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 043 293 zł
| Cena: | 10 188 994,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 937,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 043 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 322 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 140 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 306 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 095 zł | 8% | 10 lat | 14 736 342 zł | 1 967 948 zł | 12 768 394 zł | 78 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 893 zł | 8% | 10 lat | 17 955 045 zł | 2 399 946 zł | 15 555 099 zł | 96 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 994 zł | 4% | 10 lat | 16 526 548 zł | 2 220 487 zł | 14 306 061 zł | 92 720 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 994 zł | 18% | 10 lat | 15 874 453 zł | 2 096 589 zł | 13 777 863 zł | 75 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 994 zł w kredycie na 9 373 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 488 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 069 zł czyli o 16 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
