Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 189 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 189 233 zł na 10 lat będzie kosztował 16 323 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 141 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 043 764 zł
| Cena: | 10 189 233,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 687 047,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 043 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 323 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 141 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 306 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 778 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 310 zł | 8% | 10 lat | 14 736 688 zł | 1 967 994 zł | 12 768 694 zł | 78 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 208 157 zł | 8% | 10 lat | 17 955 467 zł | 2 400 003 zł | 15 555 465 zł | 96 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 189 233 zł | 4% | 10 lat | 16 526 937 zł | 2 220 540 zł | 14 306 397 zł | 92 722 zł |
| Większy wkład własny | 10 189 233 zł | 18% | 10 lat | 15 874 826 zł | 2 096 639 zł | 13 778 187 zł | 75 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 189 233 zł w kredycie na 9 374 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 374 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 488 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 072 zł czyli o 16 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
