Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 189 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 189 936 zł na 10 lat będzie kosztował 15 875 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 779 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 045 147 zł
| Cena: | 10 189 936,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 687 370,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 045 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 875 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 779 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 157 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 415 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 943 zł | 18% | 10 lat | 14 334 183 zł | 1 891 461 zł | 12 442 722 zł | 67 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 208 930 zł | 18% | 10 lat | 17 463 513 zł | 2 306 461 zł | 15 157 051 zł | 82 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 189 936 zł | 8% | 10 lat | 16 324 278 zł | 2 181 971 zł | 14 142 307 zł | 87 633 zł |
| Większy wkład własny | 10 189 936 zł | 28% | 10 lat | 15 427 563 zł | 2 011 595 zł | 13 415 968 zł | 63 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 189 936 zł w kredycie na 8 355 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 355 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 131 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 766 zł czyli o 17 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
