Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 189 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 189 936 zł na 10 lat będzie kosztował 16 528 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 307 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 045 147 zł
| Cena: | 10 189 936,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 687 370,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 045 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 528 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 307 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 918 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 738 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 943 zł | 4% | 10 lat | 14 921 124 zł | 2 002 980 zł | 12 918 144 zł | 83 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 208 930 zł | 4% | 10 lat | 18 180 884 zł | 2 442 762 zł | 15 738 122 zł | 102 001 zł |
| Większy wkład własny | 10 189 936 zł | 8% | 10 lat | 16 324 278 zł | 2 181 971 zł | 14 142 307 zł | 87 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 189 936 zł w kredycie na 9 782 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 782 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 032 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 604 zł czyli o 15 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
