Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 115 zł na 10 lat będzie kosztował 1 563 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 004 753 zł
| Cena: | 1 019 114,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 792,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 004 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 563 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 203 zł | 28% | 10 lat | 1 406 990 zł | 182 808 zł | 1 224 182 zł | 5 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 026 zł | 28% | 10 lat | 1 719 654 zł | 223 432 zł | 1 496 222 zł | 6 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 019 115 zł | 18% | 10 lat | 1 608 163 zł | 211 640 zł | 1 396 523 zł | 7 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 115 zł w kredycie na 733 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733762.66 zł.
| Kwota kredytu: | 733 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 146 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
