Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 191 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 191 618 zł na 10 lat będzie kosztował 15 430 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 418 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 048 455 zł
| Cena: | 10 191 618,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 144,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 048 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 430 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 418 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 117 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 760 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 172 456 zł | 28% | 10 lat | 13 932 961 zł | 1 815 092 zł | 12 117 870 zł | 56 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 210 780 zł | 28% | 10 lat | 16 973 121 zł | 2 213 120 zł | 14 760 001 zł | 69 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 191 618 zł | 18% | 10 lat | 15 878 541 zł | 2 097 129 zł | 13 781 412 zł | 75 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 191 618 zł w kredycie na 7 337 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 337 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 775 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 466 zł czyli o 18 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
