Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 191 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 191 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 530 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 309 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 048 456 zł
| Cena: | 10 191 618,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 144,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 048 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 530 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 309 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 920 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 172 456 zł | 4% | 10 lat | 14 923 586 zł | 2 003 310 zł | 12 920 276 zł | 83 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 210 780 zł | 4% | 10 lat | 18 183 885 zł | 2 443 165 zł | 15 740 720 zł | 102 018 zł |
| Większy wkład własny | 10 191 618 zł | 8% | 10 lat | 16 326 972 zł | 2 182 331 zł | 14 144 641 zł | 87 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 191 618 zł w kredycie na 9 783 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 783 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 034 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 622 zł czyli o 15 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
