Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 192 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 192 658 zł na 10 lat będzie kosztował 15 880 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 782 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 050 501 zł
| Cena: | 10 192 658,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 622,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 050 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 880 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 782 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 173 392 zł | 18% | 10 lat | 14 338 012 zł | 1 891 966 zł | 12 446 046 zł | 67 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 211 924 zł | 18% | 10 lat | 17 468 177 zł | 2 307 078 zł | 15 161 100 zł | 82 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 192 658 zł | 8% | 10 lat | 16 328 638 zł | 2 182 554 zł | 14 146 084 zł | 87 657 zł |
| Większy wkład własny | 10 192 658 zł | 28% | 10 lat | 15 431 684 zł | 2 012 133 zł | 13 419 552 zł | 63 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 192 658 zł w kredycie na 8 357 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 357 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 134 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 791 zł czyli o 17 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
