Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 192 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 192 658 zł na 10 lat będzie kosztował 16 532 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 311 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 050 501 zł
| Cena: | 10 192 658,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 622,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 050 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 532 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 311 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 742 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 173 392 zł | 4% | 10 lat | 14 925 109 zł | 2 003 515 zł | 12 921 594 zł | 83 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 211 924 zł | 4% | 10 lat | 18 185 740 zł | 2 443 415 zł | 15 742 326 zł | 102 029 zł |
| Większy wkład własny | 10 192 658 zł | 8% | 10 lat | 16 328 638 zł | 2 182 554 zł | 14 146 084 zł | 87 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 192 658 zł w kredycie na 9 784 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 784 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 251 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 035 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 633 zł czyli o 15 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 251 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
