Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 192 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 192 658 zł na 10 lat będzie kosztował 15 431 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 419 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 050 501 zł
| Cena: | 10 192 658,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 622,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 050 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 431 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 419 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 761 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 782 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 173 392 zł | 28% | 10 lat | 13 934 383 zł | 1 815 277 zł | 12 119 106 zł | 56 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 211 924 zł | 28% | 10 lat | 16 974 853 zł | 2 213 346 zł | 14 761 507 zł | 69 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 192 658 zł | 18% | 10 lat | 15 880 161 zł | 2 097 343 zł | 13 782 818 zł | 75 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 192 658 zł w kredycie na 7 338 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 338 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 776 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 475 zł czyli o 18 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
