Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 192 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 192 658 zł na 10 lat będzie kosztował 16 328 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 146 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 050 501 zł
| Cena: | 10 192 658,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 622,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 050 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 328 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 146 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 311 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 782 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 173 392 zł | 8% | 10 lat | 14 741 641 zł | 1 968 656 zł | 12 772 986 zł | 78 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 211 924 zł | 8% | 10 lat | 17 961 502 zł | 2 400 809 zł | 15 560 693 zł | 96 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 192 658 zł | 4% | 10 lat | 16 532 491 zł | 2 221 286 zł | 14 311 205 zł | 92 753 zł |
| Większy wkład własny | 10 192 658 zł | 18% | 10 lat | 15 880 161 zł | 2 097 343 zł | 13 782 818 zł | 75 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 192 658 zł w kredycie na 9 377 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 377 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 492 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 107 zł czyli o 16 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
