Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 673 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 005 070 zł
| Cena: | 1 019 275,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 866,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 005 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 673 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 348 zł | 4% | 10 lat | 1 506 286 zł | 201 661 zł | 1 304 625 zł | 8 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 204 zł | 4% | 10 lat | 1 841 016 zł | 246 474 zł | 1 594 542 zł | 10 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 019 276 zł | 8% | 10 lat | 1 653 266 zł | 220 194 zł | 1 433 071 zł | 8 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 276 zł w kredycie na 978 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978504.97 zł.
| Kwota kredytu: | 978 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 863 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
