Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 005 529 zł
| Cena: | 1 019 509,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 974,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 005 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 558 zł | 4% | 10 lat | 1 506 630 zł | 201 707 zł | 1 304 924 zł | 8 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 460 zł | 4% | 10 lat | 1 841 437 zł | 246 531 zł | 1 594 907 zł | 10 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 019 509 zł | 8% | 10 lat | 1 653 644 zł | 220 245 zł | 1 433 399 zł | 8 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 509 zł w kredycie na 978 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978729.03 zł.
| Kwota kredytu: | 978 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 866 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
