Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 561 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 005 631 zł
| Cena: | 1 019 561,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 998,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 005 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 605 zł | 28% | 10 lat | 1 407 606 zł | 182 888 zł | 1 224 718 zł | 5 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 517 zł | 28% | 10 lat | 1 720 408 zł | 223 530 zł | 1 496 878 zł | 6 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 019 561 zł | 18% | 10 lat | 1 608 868 zł | 211 732 zł | 1 397 135 zł | 7 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 561 zł w kredycie na 734 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734084.31 zł.
| Kwota kredytu: | 734 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 150 zł czyli o 1 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
