Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 561 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 005 632 zł
| Cena: | 1 019 561,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 998,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 005 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 605 zł | 4% | 10 lat | 1 506 708 zł | 201 717 zł | 1 304 991 zł | 8 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 517 zł | 4% | 10 lat | 1 841 532 zł | 246 543 zł | 1 594 989 zł | 10 206 zł |
| Większy wkład własny | 1 019 561 zł | 8% | 10 lat | 1 653 729 zł | 220 256 zł | 1 433 473 zł | 8 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 561 zł w kredycie na 978 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978779.36 zł.
| Kwota kredytu: | 978 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 866 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
