Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 196 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 196 138 zł na 10 lat będzie kosztował 16 538 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 316 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 057 347 zł
| Cena: | 10 196 138,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 690 223,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 057 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 538 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 316 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 926 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 747 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 215 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 176 524 zł | 4% | 10 lat | 14 930 205 zł | 2 004 199 zł | 12 926 006 zł | 83 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 215 752 zł | 4% | 10 lat | 18 191 950 zł | 2 444 249 zł | 15 747 701 zł | 102 063 zł |
| Większy wkład własny | 10 196 138 zł | 8% | 10 lat | 16 334 213 zł | 2 183 299 zł | 14 150 914 zł | 87 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 196 138 zł w kredycie na 9 788 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 788 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 252 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 040 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 670 zł czyli o 15 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 252 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
