Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 200 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 200 136 zł na 10 lat będzie kosztował 15 891 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 792 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 065 212 zł
| Cena: | 10 200 136,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 692 062,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 065 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 891 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 098 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 792 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 455 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 429 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 180 123 zł | 18% | 10 lat | 14 348 532 zł | 1 893 354 zł | 12 455 177 zł | 67 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 220 150 zł | 18% | 10 lat | 17 480 994 zł | 2 308 770 zł | 15 172 223 zł | 83 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 200 136 zł | 8% | 10 lat | 16 340 618 zł | 2 184 155 zł | 14 156 463 zł | 87 721 zł |
| Większy wkład własny | 10 200 136 zł | 28% | 10 lat | 15 443 006 zł | 2 013 609 zł | 13 429 397 zł | 63 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 200 136 zł w kredycie na 8 364 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 364 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 778 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 143 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 859 zł czyli o 17 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 778 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
