Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 200 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 200 136 zł na 10 lat będzie kosztował 16 544 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 321 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 065 212 zł
| Cena: | 10 200 136,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 692 062,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 065 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 544 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 321 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 753 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 180 123 zł | 4% | 10 lat | 14 936 060 zł | 2 004 985 zł | 12 931 075 zł | 83 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 220 150 zł | 4% | 10 lat | 18 199 083 zł | 2 445 207 zł | 15 753 876 zł | 102 103 zł |
| Większy wkład własny | 10 200 136 zł | 8% | 10 lat | 16 340 618 zł | 2 184 155 zł | 14 156 463 zł | 87 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 200 136 zł w kredycie na 9 792 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 792 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 253 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 045 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 713 zł czyli o 15 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 253 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
