Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 200 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 200 136 zł na 10 lat będzie kosztował 15 443 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 429 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 065 212 zł
| Cena: | 10 200 136,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 692 062,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 065 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 443 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 429 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 180 123 zł | 28% | 10 lat | 13 944 606 zł | 1 816 609 zł | 12 127 998 zł | 56 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 220 150 zł | 28% | 10 lat | 16 987 307 zł | 2 214 970 zł | 14 772 337 zł | 69 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 200 136 zł | 18% | 10 lat | 15 891 813 zł | 2 098 882 zł | 13 792 930 zł | 75 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 200 136 zł w kredycie na 7 344 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 344 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 784 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 535 zł czyli o 18 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
