Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 200 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 200 136 zł na 10 lat będzie kosztował 16 340 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 156 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 065 212 zł
| Cena: | 10 200 136,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 692 062,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 065 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 340 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 156 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 782 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 321 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 180 123 zł | 8% | 10 lat | 14 752 457 zł | 1 970 100 zł | 12 782 357 zł | 78 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 220 150 zł | 8% | 10 lat | 17 974 680 zł | 2 402 571 zł | 15 572 110 zł | 96 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 200 136 zł | 4% | 10 lat | 16 544 621 zł | 2 222 916 zł | 14 321 706 zł | 92 821 zł |
| Większy wkład własny | 10 200 136 zł | 18% | 10 lat | 15 891 813 zł | 2 098 882 zł | 13 792 930 zł | 75 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 200 136 zł w kredycie na 9 384 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 384 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 117 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 501 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 183 zł czyli o 16 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 117 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
