Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 032 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 006 556 zł
| Cena: | 1 020 031,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 214,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 006 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 028 zł | 4% | 10 lat | 1 507 403 zł | 201 810 zł | 1 305 592 zł | 8 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 035 zł | 4% | 10 lat | 1 842 381 zł | 246 657 zł | 1 595 724 zł | 10 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 032 zł | 8% | 10 lat | 1 654 491 zł | 220 357 zł | 1 434 134 zł | 8 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 032 zł w kredycie na 979 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979230.52 zł.
| Kwota kredytu: | 979 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 871 zł czyli o 1 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
