Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 032 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 361 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 006 556 zł
| Cena: | 1 020 031,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 214,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 006 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 361 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 028 zł | 28% | 10 lat | 1 408 256 zł | 182 972 zł | 1 225 283 zł | 5 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 035 zł | 28% | 10 lat | 1 721 201 zł | 223 633 zł | 1 497 568 zł | 6 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 032 zł | 18% | 10 lat | 1 609 610 zł | 211 830 zł | 1 397 780 zł | 7 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 032 zł w kredycie na 734 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734423.54 zł.
| Kwota kredytu: | 734 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 154 zł czyli o 1 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
