Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 006 569 zł
| Cena: | 1 020 037,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 217,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 006 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 034 zł | 4% | 10 lat | 1 507 412 zł | 201 811 zł | 1 305 600 zł | 8 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 042 zł | 4% | 10 lat | 1 842 392 zł | 246 658 zł | 1 595 734 zł | 10 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 038 zł | 8% | 10 lat | 1 654 501 zł | 220 359 zł | 1 434 143 zł | 8 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 038 zł w kredycie na 979 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979236.84 zł.
| Kwota kredytu: | 979 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 872 zł czyli o 1 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
