Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 654 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 006 569 zł
| Cena: | 1 020 037,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 217,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 006 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 654 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 034 zł | 8% | 10 lat | 1 489 051 zł | 198 323 zł | 1 290 728 zł | 7 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 042 zł | 8% | 10 lat | 1 819 952 zł | 242 395 zł | 1 577 557 zł | 9 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 038 zł | 4% | 10 lat | 1 674 902 zł | 224 235 zł | 1 450 667 zł | 9 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 038 zł | 18% | 10 lat | 1 609 620 zł | 211 831 zł | 1 397 789 zł | 7 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 038 zł w kredycie na 938 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938434.94 zł.
| Kwota kredytu: | 938 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 419 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
