Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 565 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 361 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 007 005 zł
| Cena: | 1 020 259,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 319,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 007 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 565 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 361 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 234 zł | 28% | 10 lat | 1 408 571 zł | 183 013 zł | 1 225 557 zł | 5 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 286 zł | 28% | 10 lat | 1 721 586 zł | 223 683 zł | 1 497 903 zł | 6 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 260 zł | 18% | 10 lat | 1 609 970 zł | 211 877 zł | 1 398 092 zł | 7 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 260 zł w kredycie na 734 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734587.69 zł.
| Kwota kredytu: | 734 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 155 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
