Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 203 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 203 095 zł na 10 lat będzie kosztował 15 896 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 796 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 071 032 zł
| Cena: | 10 203 095,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 693 423,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 071 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 896 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 796 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 458 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 182 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 176 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 223 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 160 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 433 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 182 786 zł | 18% | 10 lat | 14 352 694 zł | 1 893 904 zł | 12 458 790 zł | 67 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 223 405 zł | 18% | 10 lat | 17 486 064 zł | 2 309 440 zł | 15 176 624 zł | 83 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 203 095 zł | 8% | 10 lat | 16 345 358 zł | 2 184 789 zł | 14 160 570 zł | 87 747 zł |
| Większy wkład własny | 10 203 095 zł | 28% | 10 lat | 15 447 486 zł | 2 014 193 zł | 13 433 293 zł | 63 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 203 095 zł w kredycie na 8 366 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 366 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 779 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 146 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 886 zł czyli o 17 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 779 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
