Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 203 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 203 095 zł na 10 lat będzie kosztował 16 549 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 325 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 071 032 zł
| Cena: | 10 203 095,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 693 423,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 071 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 549 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 223 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 325 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 934 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 182 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 758 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 223 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 160 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 182 786 zł | 4% | 10 lat | 14 940 392 zł | 2 005 566 zł | 12 934 826 zł | 83 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 223 405 zł | 4% | 10 lat | 18 204 362 zł | 2 445 917 zł | 15 758 446 zł | 102 133 zł |
| Większy wkład własny | 10 203 095 zł | 8% | 10 lat | 16 345 358 zł | 2 184 789 zł | 14 160 570 zł | 87 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 203 095 zł w kredycie na 9 794 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 794 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 254 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 049 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 744 zł czyli o 15 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 254 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
