Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 007 740 zł
| Cena: | 1 020 633,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 491,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 007 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 570 zł | 8% | 10 lat | 1 489 920 zł | 198 439 zł | 1 291 482 zł | 7 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 696 zł | 8% | 10 lat | 1 821 014 zł | 242 536 zł | 1 578 477 zł | 9 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 633 zł | 4% | 10 lat | 1 675 880 zł | 224 366 zł | 1 451 514 zł | 9 288 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 633 zł | 18% | 10 lat | 1 610 559 zł | 211 955 zł | 1 398 604 zł | 7 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 633 zł w kredycie na 938 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938983.11 zł.
| Kwota kredytu: | 938 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 425 zł czyli o 1 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
