Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 565 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 007 740 zł
| Cena: | 1 020 633,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 491,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 007 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 565 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 570 zł | 28% | 10 lat | 1 409 086 zł | 183 080 zł | 1 226 006 zł | 5 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 696 zł | 28% | 10 lat | 1 722 216 zł | 223 765 zł | 1 498 452 zł | 6 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 633 zł | 18% | 10 lat | 1 610 559 zł | 211 955 zł | 1 398 604 zł | 7 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 633 zł w kredycie na 734 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734856.12 zł.
| Kwota kredytu: | 734 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 158 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
