Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 207 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 207 620 zł na 10 lat będzie kosztował 16 352 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 166 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 079 934 zł
| Cena: | 10 207 620,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 695 505,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 079 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 352 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 185 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 166 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 332 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 803 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 186 858 zł | 8% | 10 lat | 14 763 281 zł | 1 971 546 zł | 12 791 735 zł | 79 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 228 382 zł | 8% | 10 lat | 17 987 868 zł | 2 404 333 zł | 15 583 535 zł | 96 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 207 620 zł | 4% | 10 lat | 16 556 760 zł | 2 224 547 zł | 14 332 213 zł | 92 889 zł |
| Większy wkład własny | 10 207 620 zł | 18% | 10 lat | 15 903 472 zł | 2 100 422 zł | 13 803 050 zł | 75 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 207 620 zł w kredycie na 9 391 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 391 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 120 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 511 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 259 zł czyli o 16 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 120 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
