Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 566 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 008 369 zł
| Cena: | 1 020 952,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 638,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 008 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 566 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 858 zł | 28% | 10 lat | 1 409 528 zł | 183 138 zł | 1 226 390 zł | 5 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 048 zł | 28% | 10 lat | 1 722 756 zł | 223 835 zł | 1 498 921 zł | 6 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 953 zł | 18% | 10 lat | 1 611 064 zł | 212 021 zł | 1 399 042 zł | 7 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 953 zł w kredycie na 735 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735086.98 zł.
| Kwota kredytu: | 735 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 161 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
