Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 008 369 zł
| Cena: | 1 020 952,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 638,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 008 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 858 zł | 4% | 10 lat | 1 508 764 zł | 201 992 zł | 1 306 772 zł | 8 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 048 zł | 4% | 10 lat | 1 844 045 zł | 246 880 zł | 1 597 166 zł | 10 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 953 zł | 8% | 10 lat | 1 655 986 zł | 220 556 zł | 1 435 429 zł | 8 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 953 zł w kredycie na 980 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980114.98 zł.
| Kwota kredytu: | 980 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 881 zł czyli o 1 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
