Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 399 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 008 462 zł
| Cena: | 1 021 000,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 660,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 008 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 399 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 900 zł | 18% | 10 lat | 1 450 024 zł | 190 828 zł | 1 259 196 zł | 6 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 100 zł | 18% | 10 lat | 1 772 252 zł | 233 234 zł | 1 539 018 zł | 8 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 000 zł | 8% | 10 lat | 1 656 062 zł | 220 567 zł | 1 435 496 zł | 8 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 000 zł | 28% | 10 lat | 1 566 214 zł | 203 496 zł | 1 362 719 zł | 6 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 000 zł w kredycie na 837 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837220.19 zł.
| Kwota kredytu: | 837 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 295 zł czyli o 1 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
