Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 008 462 zł
| Cena: | 1 021 000,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 660,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 008 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 900 zł | 4% | 10 lat | 1 508 834 zł | 202 002 zł | 1 306 832 zł | 8 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 100 zł | 4% | 10 lat | 1 844 131 zł | 246 891 zł | 1 597 239 zł | 10 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 000 zł | 8% | 10 lat | 1 656 062 zł | 220 567 zł | 1 435 496 zł | 8 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 000 zł w kredycie na 980 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980160.19 zł.
| Kwota kredytu: | 980 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 882 zł czyli o 1 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
