Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 566 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 008 565 zł
| Cena: | 1 021 052,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 684,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 008 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 566 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 947 zł | 28% | 10 lat | 1 409 665 zł | 183 155 zł | 1 226 510 zł | 5 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 158 zł | 28% | 10 lat | 1 722 924 zł | 223 857 zł | 1 499 068 zł | 6 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 053 zł | 18% | 10 lat | 1 611 221 zł | 212 042 zł | 1 399 179 zł | 7 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 053 zł w kredycie na 735 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735158.63 zł.
| Kwota kredytu: | 735 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 162 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
