Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 399 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 009 044 zł
| Cena: | 1 021 296,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 796,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 009 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 399 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 919 167 zł | 18% | 10 lat | 1 450 445 zł | 190 883 zł | 1 259 562 zł | 6 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 426 zł | 18% | 10 lat | 1 772 766 zł | 233 302 zł | 1 539 464 zł | 8 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 296 zł | 8% | 10 lat | 1 656 543 zł | 220 631 zł | 1 435 912 zł | 8 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 296 zł | 28% | 10 lat | 1 566 668 zł | 203 555 zł | 1 363 114 zł | 6 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 296 zł w kredycie na 837 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837463.26 zł.
| Kwota kredytu: | 837 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 298 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
