Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 009 109 zł
| Cena: | 1 021 328,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 811,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 009 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 919 196 zł | 4% | 10 lat | 1 509 320 zł | 202 067 zł | 1 307 253 zł | 8 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 462 zł | 4% | 10 lat | 1 844 724 zł | 246 971 zł | 1 597 754 zł | 10 224 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 329 zł | 8% | 10 lat | 1 656 595 zł | 220 638 zł | 1 435 958 zł | 8 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 329 zł w kredycie na 980 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980475.91 zł.
| Kwota kredytu: | 980 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 306 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 885 zł czyli o 1 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
