Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 013 zł na 10 lat będzie kosztował 16 567 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 341 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 092 509 zł
| Cena: | 10 214 012,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 445,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 092 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 567 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 341 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 948 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 775 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 175 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 612 zł | 4% | 10 lat | 14 956 379 zł | 2 007 712 zł | 12 948 667 zł | 83 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 414 zł | 4% | 10 lat | 18 223 842 zł | 2 448 534 zł | 15 775 308 zł | 102 242 zł |
| Większy wkład własny | 10 214 013 zł | 8% | 10 lat | 16 362 849 zł | 2 187 127 zł | 14 175 722 zł | 87 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 013 zł w kredycie na 9 805 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 063 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 861 zł czyli o 15 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
