Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 013 zł na 10 lat będzie kosztował 16 362 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 175 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 092 509 zł
| Cena: | 10 214 012,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 445,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 092 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 362 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 175 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 799 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 811 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 612 zł | 8% | 10 lat | 14 772 527 zł | 1 972 780 zł | 12 799 746 zł | 79 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 414 zł | 8% | 10 lat | 17 999 133 zł | 2 405 839 zł | 15 593 294 zł | 96 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 214 013 zł | 4% | 10 lat | 16 567 129 zł | 2 225 940 zł | 14 341 189 zł | 92 948 zł |
| Większy wkład własny | 10 214 013 zł | 18% | 10 lat | 15 913 432 zł | 2 101 737 zł | 13 811 695 zł | 75 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 013 zł w kredycie na 9 396 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 396 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 518 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 325 zł czyli o 16 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
