Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 013 zł na 10 lat będzie kosztował 15 913 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 811 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 092 509 zł
| Cena: | 10 214 012,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 445,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 092 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 913 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 811 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 175 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 612 zł | 18% | 10 lat | 14 368 052 zł | 1 895 930 zł | 12 472 122 zł | 68 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 414 zł | 18% | 10 lat | 17 504 775 zł | 2 311 911 zł | 15 192 864 zł | 83 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 214 013 zł | 8% | 10 lat | 16 362 849 zł | 2 187 127 zł | 14 175 722 zł | 87 841 zł |
| Większy wkład własny | 10 214 013 zł | 28% | 10 lat | 15 464 015 zł | 2 016 348 zł | 13 447 667 zł | 63 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 013 zł w kredycie na 8 375 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 158 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 985 zł czyli o 17 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
