Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 566 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 363 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 009 315 zł
| Cena: | 1 021 433,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 859,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 009 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 566 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 363 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 919 290 zł | 28% | 10 lat | 1 410 191 zł | 183 224 zł | 1 226 968 zł | 5 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 577 zł | 28% | 10 lat | 1 723 567 zł | 223 940 zł | 1 499 627 zł | 6 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 434 zł | 18% | 10 lat | 1 611 822 zł | 212 121 zł | 1 399 701 zł | 7 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 434 zł w kredycie na 735 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735432.73 zł.
| Kwota kredytu: | 735 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 165 zł czyli o 1 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
