Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 009 315 zł
| Cena: | 1 021 433,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 859,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 009 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 919 290 zł | 4% | 10 lat | 1 509 475 zł | 202 088 zł | 1 307 387 zł | 8 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 577 zł | 4% | 10 lat | 1 844 914 zł | 246 996 zł | 1 597 918 zł | 10 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 434 zł | 8% | 10 lat | 1 656 766 zł | 220 660 zł | 1 436 105 zł | 8 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 434 zł w kredycie na 980 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980576.75 zł.
| Kwota kredytu: | 980 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 306 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 886 zł czyli o 1 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
