Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 340 zł na 10 lat będzie kosztował 15 464 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 448 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 093 153 zł
| Cena: | 10 214 340,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 596,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 093 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 464 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 448 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 144 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 812 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 906 zł | 28% | 10 lat | 13 964 025 zł | 1 819 138 zł | 12 144 886 zł | 56 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 774 zł | 28% | 10 lat | 17 010 962 zł | 2 218 054 zł | 14 792 908 zł | 69 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 214 340 zł | 18% | 10 lat | 15 913 942 zł | 2 101 805 zł | 13 812 137 zł | 75 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 340 zł w kredycie na 7 354 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 354 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 443 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 797 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 648 zł czyli o 18 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 443 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
