Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 215 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 215 308 zł na 10 lat będzie kosztował 15 915 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 813 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 095 058 zł
| Cena: | 10 215 308,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 699 041,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 095 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 915 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 102 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 813 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 177 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 449 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 193 778 zł | 18% | 10 lat | 14 369 874 zł | 1 896 171 zł | 12 473 704 zł | 68 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 236 839 zł | 18% | 10 lat | 17 506 996 zł | 2 312 204 zł | 15 194 791 zł | 83 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 215 308 zł | 8% | 10 lat | 16 364 924 zł | 2 187 404 zł | 14 177 520 zł | 87 852 zł |
| Większy wkład własny | 10 215 308 zł | 28% | 10 lat | 15 465 977 zł | 2 016 604 zł | 13 449 373 zł | 63 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 215 308 zł w kredycie na 8 376 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 376 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 783 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 159 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 997 zł czyli o 17 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 783 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
