Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 009 935 zł
| Cena: | 1 021 749,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 004,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 009 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 919 574 zł | 8% | 10 lat | 1 491 549 zł | 198 656 zł | 1 292 894 zł | 7 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 924 zł | 8% | 10 lat | 1 823 005 zł | 242 801 zł | 1 580 204 zł | 9 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 749 zł | 4% | 10 lat | 1 677 712 zł | 224 611 zł | 1 453 101 zł | 9 298 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 749 zł | 18% | 10 lat | 1 612 320 zł | 212 187 zł | 1 400 134 zł | 7 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 749 zł w kredycie na 940 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940010.19 zł.
| Kwota kredytu: | 940 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 436 zł czyli o 1 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
