Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 612 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 009 935 zł
| Cena: | 1 021 749,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 004,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 009 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 612 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 919 574 zł | 18% | 10 lat | 1 451 088 zł | 190 968 zł | 1 260 120 zł | 6 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 924 zł | 18% | 10 lat | 1 773 552 zł | 233 405 zł | 1 540 147 zł | 8 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 749 zł | 8% | 10 lat | 1 657 277 zł | 220 728 zł | 1 436 549 zł | 8 787 zł |
| Większy wkład własny | 1 021 749 zł | 28% | 10 lat | 1 567 363 zł | 203 645 zł | 1 363 718 zł | 6 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 749 zł w kredycie na 837 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837835.2 zł.
| Kwota kredytu: | 837 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 302 zł czyli o 1 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
