Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 218 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 218 018 zł na 10 lat będzie kosztował 15 470 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 452 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 100 388 zł
| Cena: | 10 218 017,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 700 288,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 100 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 470 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 452 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 149 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 196 216 zł | 28% | 10 lat | 13 969 052 zł | 1 819 793 zł | 12 149 259 zł | 57 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 239 820 zł | 28% | 10 lat | 17 017 087 zł | 2 218 853 zł | 14 798 234 zł | 69 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 218 018 zł | 18% | 10 lat | 15 919 672 zł | 2 102 562 zł | 13 817 110 zł | 75 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 218 018 zł w kredycie na 7 356 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 356 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 444 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 801 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 677 zł czyli o 18 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 444 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
