Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 149 zł
| Cena: | 1 022 365,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 288,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 129 zł | 8% | 10 lat | 1 492 450 zł | 198 776 zł | 1 293 674 zł | 7 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 603 zł | 8% | 10 lat | 1 824 105 zł | 242 948 zł | 1 581 157 zł | 9 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 366 zł | 4% | 10 lat | 1 678 725 zł | 224 747 zł | 1 453 978 zł | 9 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 366 zł | 18% | 10 lat | 1 613 294 zł | 212 315 zł | 1 400 979 zł | 7 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 366 zł w kredycie na 940 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940576.98 zł.
| Kwota kredytu: | 940 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 442 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
