Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 259 zł
| Cena: | 1 022 421,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 314,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 180 zł | 4% | 10 lat | 1 510 935 zł | 202 283 zł | 1 308 652 zł | 8 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 664 zł | 4% | 10 lat | 1 846 698 zł | 247 235 zł | 1 599 464 zł | 10 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 422 zł | 8% | 10 lat | 1 658 368 zł | 220 874 zł | 1 437 495 zł | 8 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 422 zł w kredycie na 981 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981525.89 zł.
| Kwota kredytu: | 981 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 897 zł czyli o 1 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
